Na temelju članka 4. Odluke o zakupu i kupoprodaji poslovnoga prostora (Službeni glasnik Međimurske županije, br. 10 /14), te Odluke o uvjetima, kriterijima i postupku javnog natječaja za davanje u zakup poslovnog prostora Interpretacijskog centra „Skelarska kuća“ Sveti Martin na Muri (Službeni glasnik Međimurske županije, br. 3/23), Općinski načelnik Općine Sveti Martin na Muri raspisuje
JAVNI NATJEČAJ
za davanje u zakup poslovnog prostora u vlasništvu Općine Sveti Martin na Muriprikupljanjem pisanih prijava za sudjelovanje na natječaju u zatvorenim omotnicama, kako slijedi:
Predmet ponude: poslovni prostor u Svetom Martinu na Muri, na desnoj obali rijeke Mure, na kat.čest.br. 6098/5, k.o. Sveti Martin na Muri Interpretacijski centar „Skelarska kuća“, Dunajska 26A, neto površine cca 159 m2 (koji se sastoji od info centra, prostora za ugostiteljsku djelatnost, 2 sanitarna prostora, vanjske terase i stepeništa, spremište)
Poslovni prostor daje se u zakup na rok trajanja zakupa od 5 godina, s mogućnošću produženja nakon isteka ugovora u skladu sa odredbama Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora (NN 125/11,64/15,112/18)
Natječaj za zakup poslovnog prostora provodi se javnom licitacijom
Minimalna početna cijena mjesečne zakupnine utvrđuje se u iznosu od 500,00 EUR ( odnosno 3.767,25 kn prema fiksnom tečaju konverzije 1EUR=7,53450 kn)
Pravo sudjelovanja na natječaju imaju sve fizičke osobe, državljani Republike Hrvatske i pravne osobe registrirane za obavljanje tražene djelatnosti na području Republike Hrvatske
Za sudjelovanje na natječaju učesnici su dužni kao jamstvo za ozbiljnost ponude uplatiti jamčevinu u iznosu od 500,00 EUR ( u visini iznosa minimalne početne cijene mjesečne zakupnine). Učesnici u natječaju dužni su uplatiti jamčevinu u korist Proračuna Općine Sveti Martin na Muri na žiro račun broj: HR1723400091844100000, model HR68, poziv na broj 5738-OIB ponuditelja, opis plaćanja: jamčevina za natječaj za zakup poslovnog prostora.
Prostor se može razgledati radnim danom u vrijeme trajanja Javnog natječaja od 8 do 14 sati, uz prethodnu najavu na broj telefona 040/868-231, u Jedinstvenom upravnom odjelu Općine Sveti Martin na Muri, Trg Svetog Martina 7, 40 313 Sveti Martin na Muri
Prijava za sudjelovanje u javnom natječaju mora biti cjelovita i sadržavati:
oznaku poslovnoga prostora za koji se natječe;
dokumentaciju koja sadrži osnovne osobne podatke o ponuditelju, uz dostavu odgovarajućih dokaza (OIB, dokaz o prebivalištu, odnosno sjedištu ponuditelja, obrtnicu, podatke iz sudskog registra za pravne osobe ili odgovarajuće potvrde);
ovjerenu izjavu da će se registrirati za obavljanje tražene djelatnosti ( za fizičku osobu-građanina)
izvornik ili ovjerenu presliku potvrde o stanju poreznog duga ponuditelja što ju je izdala nadležna porezna uprava Ministarstva financija, ne starije od 30 dana,
izjavu ponuditelja o nepostojanju duga s osnove potraživanja Općine Sveti Martin na Muri;
broj žiro računa sa IBAN konstrukcijom s naznakom poslovne banke kod koje je isti otvoren, za povrat jamčevine ( za fizičke i pravne osobe)
dokaz o izvršenoj uplati jamčevine
izjavu ponuditelja o prihvaćanju općih i posebnih uvjeta zakupa
ako se ponuditelj poziva na pravo prvenstva na sklapanje ugovora o zakupu poslovnog prostora – dokaz da osoba iz Zakona o pravima hrvatskih branitelja iz domovinskog rata i članova njihovih obitelji koja ima pravo prvenstva na sklapanje ugovora o zakupu poslovnog prostora;
Pisane prijave za natječaj dostavljaju se u zatvorenoj omotnici s naznakom: „Za javni natječaj – zakup poslovnog prostora Interpretacijskog centra „Skelarska kuća“ Sveti Martin na Muri, NE OTVARAJ“ na adresu: Općina Sveti Martin na Muri, Trg Svetog Martina 7, 40313 Sveti Martin na Muri, putem pošte ili osobno.
Rok za podnošenje pisanih prijava je 10 dana od dana objave natječaja u tiskanim sredstvima javnog informiranja, odnosno do 03.04.2023. godine do 15,00 sati kada će ujedno započeti i javno otvaranje prijava i održavanje usmene licitacije u prostorijama Općine Sveti Martin na Muri koje provodi Povjerenstvo za provođenje natječaja za davanje u zakup poslovnog prostora. Javnom otvaranju ponuda smiju prisustvovati natjecatelji ili njihovi ovlašteni predstavnici ponuditelja uz predočenje pismene punomoći.
Neće se razmatrati ponude:
fizičkih i pravnih osoba koje su po bilo kojoj osnovi dužnici Općine Sveti Martin na Muri zbog neispunjenih dospjelih obveza starijih od tri mjeseca (komunalna naknada, komunalni doprinos, zakupnina, naknada za korištenje prostora i slično), odnosno čija su dugovanja podmirena nagodbom s Općinom Sveti Martin na Muri, reprogramiranjem duga ili čija su dugovanja ostala nenaplaćena s osnove zastare;
fizičkih i pravnih osoba koje su dužnici po osnovi javnih davanja o kojima službenu evidenciju vodi Ministarstvo financija – Porezna uprava;
pravnih osoba koje nisu solventne;
fizičkih i pravnih osoba koje nisu podnesene u roku, odnosno nisu potpune ili ne ispunjavaju uvjete iz javnog natječaja.
Najpovoljnija ponuda je ona ponuda koja uz ispunjavanje uvjeta ovog natječaja sadrži i najviši ponuđeni iznos mjesečne zakupnine. Licitaciju poslovnoga prostora koji je predmet ovog natječaja provodi Povjerenstvo na način da se prema podnesenim prijavama za sudjelovanje utvrdi najviši ponuđeni iznos mjesečne zakupnine koja se uzima kao početna najpovoljnija ponuda, a nakon toga natjecatelji usmeno jedan po jedan iznose u zapisnik svoje ponude. Najmanji iznos povećanja usmene ponude iznosi 50 EUR, a isti natjecatelj ne može isticati ponudu dva puta uzastopno. Nakon što svi natjecatelji iskažu svoje ponude u jednom ili više iskličnih krugova Povjerenstvo proglašava najpovoljnijeg natjecatelja koji je ponudio najvišu mjesečnu zakupninu kao budućeg zakupnika poslovnog prostora te donosi prijedlog Odluke o izboru najpovoljnije ponude za zakup poslovnog prostora.
Ugovor o zakupu sklapa se kao ovršna isprava i potvrđuje (solemnizira) se kod javnog bilježnika na trošak zakupnika.
Troškove tekućeg održavanja snosi zakupac. Pod tekućim održavanjem smatra se čišćenje, soboslikarski radovi, sitniji popravci na instalacijama i slično, osim ako se ugovorom ne odrede drugačiji uvjeti. Zakupac snosi sve režijske troškove koji terete prostor (električna energija, voda, odvoz smeća, Internet, radio pristojba, telefon, protuprovalna zaštita, pražnjenje septičke jame) što će se regulirati ugovorom o zakupu.
Općina Sveti Martin na Muri raspisuje javni poziv za dodjelu poticaja za uređenje nekretnina na svom području u 2022. godini.
Opći uvjeti i kriteriji za dodjelu poticaja:
Poticaji za uređenje nekretnina odnose se na uređenje nekretnina na području Općine Sveti Martin na Muri na kojima:
– je izgrađen stambeni objekt nepogodan za stanovanje (koji je potrebno obnoviti) kojeg primatelj poticaja namjerava urediti za stanovanje, koji se nalazi unutar PPUO
– se nalazi stambeni objekt u ruševnom stanju kojeg primatelj poticaja planira ukloniti i na istoj parceli izgraditi novi stambeni objekt, a nalazi se unutar obuhvata PPUO
Pravo na ostvarivanje poticaja imaju vlasnici nekretnine uz uvjet da je vlasnik ili supružnik vlasnika stalno zaposlena osoba neprekinuto najmanje dvije godine do dana isteka roka za dostavu prijave na natječaj te:
– da u slučaju da se na nekretnini na kojoj je izgrađen stambeni objekt nepogodan za stanovanje kojeg namjeravaju urediti (obnoviti) za stanovanje vlasnik ima prebivalište na području Općine Sveti Martin na Muri te nema u vlasništvu drugi stan ili kuću pogodnu za stanovanje,
– bez obzira na prebivalište vlasnika ili činjenicu da korisnik poticaja ima ili nema u vlasništvu drugi stan ili kuću pogodnu za stanovanje u slučaju da se radi o nekretnini na kojoj se nalazi stambeni objekt u ruševnom stanju kojeg namjeravaju ukloniti i na istoj parceli izgraditi novi stambeni objekt.
Visina poticaja:
Općina Sveti Martin na Muri će vlasnicima nekretnina (kojima se sukladno ovom natječaju odobri poticaj) na području općine na kojoj:
– je izgrađen stambeni objekt nepogodan za stanovanje kojeg namjeravaju urediti, odnosno obnoviti i rekonstruirati za stanovanje dodijeliti poticaj u iznosu od 15.000,00 kuna
– se nalazi stambeni objekt u ruševnom stanju kojeg namjeravaju ukloniti dodijeliti poticaj u iznosu od 10.000,00 kuna, te priznati komunalni doprinos u slučaju gradnje za novi stambeni objekt sukladno Planu rušenja i Odluci o komunalnom doprinosu Općine Sveti Martin na Muri.
U slučaju da korisnik poticaja ne ispuni neki uvjet iz ove Odluke o poticanju uređenja nekretnina na području Općine Sveti Martin na Muri ili ugovora o korištenju poticaja dužan je općini vratiti dobivena sredstva najkasnije 60 dana nakon što nastane neispunjenje nekog od uvjeta. Kao sredstvo osiguranja za ispunjenje navedene obveze korisnik poticaja dužan je Općini Sveti Martin na Muri prilikom sklapanja ugovora predati ovršnu ispravu – zadužnicu na iznos odobrenog poticaja.
Obveze korisnika poticaja :
– ukoliko korisnik poticaja već izgrađen stambeni objekt nepogodan za stanovanje namjerava urediti za stanovanje tada on i članovi njegove uže obitelji (supružnik i djeca) moraju u roku od 2 godine nakon odobrenja poticaja prijaviti prebivalište na adresi stambenog objekta za koji je odobren poticaj i mora zadržati prebivalište neprekinuto sljedećih 10 godina bez promjene
– ukoliko korisnik poticaja uklanja stambeni objekt u ruševnom stanju te planira na istoj parceli izgraditi novi stambeni objekt, tada mora dostaviti plan rušenja i u roku od 2 godine nakon odobrenja poticaja ishoditi akt o građenju i započeti građenje, a 6 godina nakon odobrenja potpore završiti građevinu te zajedno s članovima uže obitelji prijaviti prebivalište na adresi stambenog objekta za koji je odobren poticaj i mora zadržati prebivalište neprekinuto sljedećih 10 godina bez promjene.
Rok za prijavu na natječaj i naziv tijela kojemu se podnose:
Prijave za dodjelu poticaja s traženom dokumentacijom dostavljaju se preporučenom pošiljkom ili osobno na adresu:
Općina Sveti Martin na Muri,
Trg Svetog Martina 7, Sveti Martin na Muri,
40 313 Sveti Martin na Muri
s naznakom „PRIJAVA – POTICAJI ZA UREĐENJE NEKRETNINA 2022“
Rok za prijavu na Javni natječaj počinje teći danom objave, a završava danom 15. studenog 2022. godine, odnosno do iskorištenja sredstava planiranih proračunom općine za tu namjenu. Naziv dokumentacije koju prijava treba sadržavati:
– pisani zahtjev/prijavu za dodjelu poticaja,
– presliku osobne iskaznice vlasnika nekretnine (podnositelja zahtjeva),
– zemljišno-knjižni izvadak za nekretninu na kojoj se nalazi objekt namijenjen za rušenje ili obnovu iz kojeg je vidljivo vlasništvo nekretnine,
– za nekretnine koje se nalaze u suvlasništvu podnositelja, pismena suglasnost za rušenje ili obnovu svih suvlasnika,
– kopiju katastarskog plana za nekretninu,
– izjavu podnositelja prijave da nema drugi stan ili kuću pogodnu za stanovanje u slučaju da se radi o nekretnini na kojoj je izgrađen stambeni objekt nepogodan za stanovanje kojeg namjeravaju urediti za stanovanje
– potvrdu kojom se dokazuje da je vlasnik nekretnine i/ili supružnik vlasnika stalno zaposlena osoba sukladno ovoj odluci – potvrda poslodavca,
– potvrdu o prebivalištu korisnika poticaja samo u slučaju da se radi o nekretnini na kojoj je izgrađen stambeni objekt nepogodan za stanovanje kojeg namjeravaju urediti za stanovanje,
– potvrdu Jedinstvenog upravnog odjela da podnositelj zahtjeva nema dospjelih, a nepodmirenih obveza prema Proračunu Općine,
– račun izdan od strane pravne osobe o izvršenoj usluzi uklanjanja ili obnove predmetne građevine,
– potvrdu o zbrinjavanju građevinskog i drugog otpada prilikom rušenja objekta
– fotodokumentaciju
– podatke o bankovnom računu korisnika poticaja
– ukoliko je korisnik poticaja vlasnik tvrtke ili obrta te obavlja samostalnu poslovnu djelatnost na način da je zaposlen u toj tvrtki ili obrtu dužan je u prijavi na natječaj dostaviti potvrdu Porezne uprave o stanju duga iz koje je vidljivo da nema nikakva dugovanja prema državnom proračunu i Republici Hrvatskoj. Ukoliko je na potvrdi Porezne uprave iskazano dugovanje korisnik nema pravo na ostvarivanje poticaja.
Nepotpune i nepravodobno podnesene prijave neće razmatrati.
Rok u kojemu će biti objavljeni rezultati javnog natječaja
Nakon isteka roka za dostavu prijava za ostvarenje poticaja, Stručno povjerenstvo razmatra sve pravovremeno pristigle prijave na natječaj za dodjelu poticaja u skladu s kriterijima iz Odluke Općinskog vijeća Općine Sveti Martin na Muri o poticanju uređenja nekretnina na području Općine Sveti Martin na Muri (KLASA: 024-04/22-01/01, URBROJ: 2109-17-01-22/01) te predlaže općinskom načelniku listu korisnika poticaja. U sklopu razmatranja prijava Stručno povjerenstvo od prijavitelja može zatražiti pojašnjenja kao i drugu potrebnu dokumentaciju za ostvarivanje poticaja.
Na temelju prijedloga Stručnog povjerenstva, općinski načelnik donosi Odluku o dodjeli poticaja za uređenje nekretnina u roku od 30 dana od dana dostave prijedloga od strane Povjerenstva.
Odluka o dodjeli poticaja za uređenje nekretnina objaviti će se na oglasnoj ploči Općine Sveti Martin na Muri i na službenim stanicama Općine Sveti Martin na Muri, te će biti dostavljena i korisniku poticaja.
Sklapanje Ugovora o dodjeli poticaja
Nakon donošenja Odluke o dodjeli poticaja, korisnik poticaja i Općina Sveti Martin na Muri zaključuju ugovor koji najmanje sadrži:
– podatke o ugovornim stranama,
– podaci o nekretnini,
– iznos poticaja,
– prava i obveze ugovornih strana,
– način vraćanja poticaja u slučaju nepoštivanja ugovornih obveza,
– ostale kriterije, prava i obveze ugovornih strana.
Kao sredstvo osiguranja za ispunjenje obveze iz javnog natječaja korisnik poticaja dužan je Općini Sveti Martin na Muri prilikom sklapanja ugovora predati zadužnicu ovjerenu kod javnog bilježnika na iznos odobrenog poticaja nakon čega će odobrena sredstva biti doznačena na račun korisnika poticaja u roku od 7 dana od dana izvršenja ugovorne obveze.
Ukoliko korisnik poticaja ne ispuni neki uvjet iz ove Odluke ili ugovora o korištenju poticaja dužan je Općini vratiti dobivena sredstva najkasnije 60 dana nakon što nastane neispunjenje nekog od uvjeta.
Općinski načelnik Martin Srša
Natječaj za dodjelu poticaja za uređenje nekretnina 2022.
Natječaj za dodjelu poticaja za uređenje nekretnina 2022.
Načelnik Općine Sveti Martin na Muri raspisuje natječaj za dodjelu redovnih stipendija i jednokratnih stipendija redovnim studentima s područja Općine Sveti Martin na Muri za 2022. godinu.
Redovne stipendije će se dodijeliti redovnim studentima koji ispunjavaju sljedeće opće uvjete:
– državljani Republike Hrvatske s prebivalištem na području Općine Sveti Martin na Muri,
– da imaju status redovnog studenta preddiplomskog studija (osim 1. godine studija) i
diplomskog studija i nemaju odobrenu stipendiju po drugoj osnovi
– kandidati se ne mogu istovremeno prijaviti niti primati redovnu stipendiju i jednokratnu pomoć Općine
– stipendije se odobravaju za 2022. godinu i to za 10 mjeseci u godini
Jednokratne stipendije će se dodijeliti redovnim studentima koji ispunjavaju sljedeće opće uvjete:
– da su državljani Republike Hrvatske s prebivalištem na području Općine Sveti Martin na Muri,
– redovni studenti preddiplomskih (osim 1. godine studija), diplomskih i poslijediplomskih studija i nemaju odobrenu stipendiju po drugoj osnovi
– kandidati se ne mogu istovremeno prijaviti niti primati redovnu stipendiju i jednokratnu
pomoć Općine
– stipendije se odobravaju za 2022. godinu u jednokratnoj godišnjoj isplati.
![[NATJEČAJ] za dodjelu redovnih stipendija i jednokratnih stipendija redovnim studentima za 2022. godinu](https://opcina.svetimartin.hr/cms/wp-content/uploads/2018/12/stipendije.jpg)