Temeljem članka 5. Odluke Općinskog vijeća Općine Sveti Martin na Muri o poticanju uređenja nekretnina na području Općine Sveti Martin na Muri (KLASA: 024-04/22-01/01, URBROJ: 2109-17-01-22/01) Općinski načelnik Općine Sveti Martin na Muri objavljuje slijedeći
JAVNI POZIV za dodjelu poticaja za uređenje nekretnina
Općina Sveti Martin na Muri raspisuje javni poziv za dodjelu poticaja za uređenje nekretnina na svom području u 2024. godini.
Kao prihvatljiv trošak priznaju se svi troškovi nastali tijekom 2024. godine, a nastali su rušenjem ili obnavljanjem objekta.
Opći uvjeti i kriteriji za dodjelu poticaja:
Poticaji za uređenje nekretnina odnose se na uređenje nekretnina na području Općine Sveti Martin na Muri na kojima:
je izgrađen stambeni objekt nepogodan za stanovanje (koji je potrebno obnoviti) kojeg primatelj poticaja namjerava urediti za stanovanje, koji se nalazi unutar PPUO
se nalazi stambeni objekt u ruševnom stanju kojeg primatelj poticaja planira ukloniti i na istoj parceli izgraditi novi stambeni objekt, a nalazi se unutar obuhvata PPUO
Pravo na ostvarivanje poticaja imaju :
vlasnici nekretnine uz uvjet da je vlasnik ili supružnik vlasnika stalno zaposlena osoba neprekinuto najmanje dvije godine do dana isteka roka za dostavu prijave na natječaj, te da:
u slučaju obnove objekta vlasnik ima prebivalište na području Općine Sveti Martin na Muri te nema u vlasništvu drugi stan ili kuću pogodnu za stanovanje
bez obzira na prebivalište vlasnika ili činjenicu da korisnik poticaja ima ili nema u vlasništvu drugi stan ili kuću pogodnu za stanovanje u slučaju rušenja i izgradnje novog stambenog objekta
Visina poticaja:
Općina Sveti Martin na Muri će vlasnicima nekretnina (kojima se sukladno ovom natječaju odobri poticaj) na području općine na kojoj:
je izgrađen stambeni objekt nepogodan za stanovanje kojeg namjeravaju urediti, odnosno obnoviti i rekonstruirati za stanovanje dodijeliti poticaj u iznosu od 1.990,84 EUR
se nalazi stambeni objekt u ruševnom stanju kojeg namjeravaju ukloniti dodijeliti poticaj u iznosu od 1.327,23 EUR, te priznati komunalni doprinos u slučaju gradnje za novi stambeni objekt sukladno Planu rušenja i Odluci o komunalnom doprinosu Općine Sveti Martin na Muri.
U slučaju da korisnik poticaja ne ispuni neki uvjet iz ove Odluke o poticanju uređenja nekretnina na području Općine Sveti Martin na Muri ili ugovora o korištenju poticaja dužan je Općini vratiti dobivena sredstva najkasnije 60 dana nakon što nastane neispunjenje nekog od uvjeta. Kao sredstvo osiguranja za ispunjenje navedene obveze korisnik poticaja dužan je Općini Sveti Martin na Muri prilikom sklapanja ugovora predati ovršnu ispravu – zadužnicu na iznos odobrenog poticaja.
Obveze korisnika poticaja :
ukoliko korisnik poticaja već izgrađen stambeni objekt nepogodan za stanovanje namjerava urediti za stanovanje tada on i članovi njegove uže obitelji (supružnik i djeca) moraju u roku od 2 godine nakon odobrenja poticaja prijaviti prebivalište na adresi stambenog objekta za koji je odobren poticaj i mora zadržati prebivalište neprekinuto sljedećih 10 godina bez promjene
ukoliko korisnik poticaja uklanja stambeni objekt u ruševnom stanju te na istoj parceli gradi novi stambeni objekt, tada mora dostaviti plan rušenja i u roku od 2 godine nakon odobrenja poticaja ishoditi akt o građenju i započeti građenje, a 6 godina nakon odobrenja potpore završiti građevinu te zajedno s članovima uže obitelji prijaviti prebivalište na adresi stambenog objekta za koji je odobren poticaj i mora zadržati prebivalište neprekinuto sljedećih 10 godina bez promjene.
Rok za prijavu na natječaj i naziv tijela kojemu se podnose:
Prijave za dodjelu poticaja s traženom dokumentacijom dostavljaju se preporučenom pošiljkom ili osobno na adresu:
Općina Sveti Martin na Muri, Trg Svetog Martina 7, Sveti Martin na Muri, 40 313 Sveti Martin na Muri s naznakom „PRIJAVA – POTICAJI ZA UREĐENJE NEKRETNINA 2024“
Rok za prijavu na Javni natječaj počinje teći danom objave, a završava 22. studenog 2024. godine, nakon čega će Stručno povjerenstvo za dodjelu poticaja nakon obrade prijava predložiti Općinskom načelniku listu korisnika poticaja.
Naziv dokumentacije koju prijava treba sadržavati:
zemljišno-knjižni izvadak za nekretninu na kojoj se nalazi objekt namijenjen za rušenje ili obnovu iz kojeg je vidljivo vlasništvo nekretnine,
za nekretnine koje se nalaze u suvlasništvu podnositelja, pismena suglasnost za rušenje ili obnovu svih suvlasnika, te preslika osobnih iskaznica istih
kopiju katastarskog plana za nekretninu,
izjavu podnositelja prijave da nema drugi stan ili kuću pogodnu za stanovanje u slučaju da se radi o nekretnini na kojoj je izgrađen stambeni objekt nepogodan za stanovanje kojeg namjeravaju urediti za stanovanje
potvrdu kojom se dokazuje da je vlasnik nekretnine i/ili supružnik vlasnika stalno zaposlena osoba sukladno ovoj odluci – potvrda poslodavca,
potvrdu o prebivalištu korisnika poticaja samo u slučaju da se radi o nekretnini na kojoj je izgrađen stambeni objekt nepogodan za stanovanje kojeg namjeravaju urediti za stanovanje,
potvrdu Jedinstvenog upravnog odjela da podnositelj zahtjeva nema dospjelih, a nepodmirenih obveza prema Proračunu Općine,
račun izdan od strane pravne osobe o izvršenoj usluzi uklanjanja ili obnove predmetne građevine,
potvrdu o zbrinjavanju građevinskog i drugog otpada prilikom rušenja objekta
fotodokumentaciju
podatke o bankovnom računu korisnika poticaja
ukoliko je korisnik poticaja vlasnik tvrtke ili obrta te obavlja samostalnu poslovnu djelatnost na način da je zaposlen u toj tvrtki ili obrtu dužan je u prijavi na natječaj dostaviti potvrdu Porezne uprave o stanju duga iz koje je vidljivo da nema nikakva dugovanja prema državnom proračunu i Republici Hrvatskoj. Ukoliko je na potvrdi Porezne uprave iskazano dugovanje korisnik nema pravo na ostvarivanje poticaja.
Nepotpune i nepravodobno podnesene prijave neće razmatrati.
Rok u kojemu će biti objavljeni rezultati javnog natječaja
Na temelju prijedloga Stručnog povjerenstva, općinski načelnik donosi Odluku o dodjeli poticaja za uređenje nekretnina u roku od 30 dana od dana dostave prijedloga od strane Povjerenstva.
Odluka o dodjeli poticaja za uređenje nekretnina objaviti će se na oglasnoj ploči Općine Sveti Martin na Muri i na službenim stanicama Općine Sveti Martin na Muri, te će biti dostavljena i korisniku poticaja.
Sklapanje Ugovora o dodjeli poticaja
Nakon donošenja Odluke o dodjeli poticaja, korisnik poticaja i Općina Sveti Martin na Muri zaključuju ugovor koji najmanje sadrži:
– podatke o ugovornim stranama,
– podaci o nekretnini,
– iznos poticaja,
– prava i obveze ugovornih strana,
– način vraćanja poticaja u slučaju nepoštivanja ugovornih obveza,
– ostale kriterije, prava i obveze ugovornih strana.
Kao sredstvo osiguranja za ispunjenje obveze iz javnog natječaja korisnik poticaja dužan je Općini Sveti Martin na Muri prilikom sklapanja ugovora predati zadužnicu ovjerenu kod javnog bilježnika na iznos odobrenog poticaja nakon čega će odobrena sredstva biti doznačena na račun korisnika poticaja u roku od 7 dana od dana izvršenja ugovorne obveze.
Ukoliko korisnik poticaja ne ispuni neki uvjet iz ove Odluke ili ugovora o korištenju poticaja dužan je Općini vratiti dobivena sredstva najkasnije 60 dana nakon što nastane neispunjenje nekog od uvjeta.
Na temelju članka 4. Odluke o zakupu i kupoprodaji poslovnoga prostora (Službeni glasnik Međimurske županije, br. 10 /14), te Odluke o uvjetima, kriterijima i postupku javnog natječaja za davanje u zakup poslovnog prostora Centra za posjetitelje „Mlinarska kuća“ Sveti Martin na Muri (Službeni glasnik Međimurske županije, br. 23/23), Općinski načelnik Općine Sveti Martin na Muri raspisuje
J A V N I N A T J E Č A J
za davanje u zakup poslovnog prostora u vlasništvu Općine Sveti Martin na Muriprikupljanjem pisanih prijava za sudjelovanje na natječaju u zatvorenim omotnicama, kako slijedi:
Na temelju članka 4. Odluke o zakupu i kupoprodaji poslovnoga prostora (Službeni glasnik Međimurske županije, br. 10 /14), te Odluke o uvjetima, kriterijima i postupku javnog natječaja za davanje u zakup poslovnog prostora Centra za posjetitelje „Mlinarska kuća“ Sveti Martin na Muri (Službeni glasnik Međimurske županije, br. 23/23), Općinski načelnik Općine Sveti Martin na Muri raspisuje
JAVNI NATJEČAJ za davanje u zakup poslovnog prostora u vlasništvu Općine Sveti Martin na Muriprikupljanjem pisanih prijava za sudjelovanje na natječaju u zatvorenim omotnicama, kako slijedi:
Predmet ponude: poslovni prostor u Svetom Martinu na Muri, mjesto Žabnik, na desnoj obali rijeke Mure, kat.čest. br. 6098/4, k.o. Sveti Martin na Muri. U zakup se daje poslovni prostor u prizemlju koji se sastoji od info centra, prostora za ugostiteljsku djelatnost (šank i prostor za pripremu hrane), zavičajne zbirke u stražnjem dijelu prostorije, 3 sanitarna prostora, terasa i stepenište, spremište, neto površine cca. 151,25 m2, te ljetna terasa na otvorenome u neposrednoj blizini samog Centra za posjetitelje.
Poslovni prostor daje se u zakup na rok trajanja zakupa od 5 godina, s mogućnošću produženja nakon isteka ugovora u skladu sa odredbama Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora (NN 125/11,64/15,112/18)
Natječaj za zakup poslovnog prostora provodi se javnom licitacijom
Minimalna početna cijena mjesečne zakupnine utvrđuje se u iznosu od 500,00 EUR
Pravo sudjelovanja na natječaju imaju sve fizičke osobe, državljani Republike Hrvatske i pravne osobe registrirane za obavljanje tražene djelatnosti na području Republike Hrvatske
Za sudjelovanje na natječaju učesnici su dužni kao jamstvo za ozbiljnost ponude uplatiti jamčevinu u iznosu od 500,00 EUR ( u visini iznosa minimalne početne cijene mjesečne zakupnine). Učesnici u natječaju dužni su uplatiti jamčevinu u korist Proračuna Općine Sveti Martin na Muri na žiro račun broj: HR1723400091844100000, model HR68, poziv na broj 5738-OIB ponuditelja, opis plaćanja: jamčevina za natječaj za zakup poslovnog prostora.
Prostor se može razgledati radnim danom u vrijeme trajanja Javnog natječaja od 8 do 14 sati, uz prethodnu najavu na broj telefona 040/868-231, u Jedinstvenom upravnom odjelu Općine Sveti Martin na Muri, Trg Svetog Martina 7, 40 313 Sveti Martin na Muri
Prijava za sudjelovanje u javnom natječaju mora biti cjelovita i sadržavati:
oznaku poslovnoga prostora za koji se natječe;
dokumentaciju koja sadrži osnovne osobne podatke o ponuditelju, uz dostavu odgovarajućih dokaza (OIB, dokaz o prebivalištu, odnosno sjedištu ponuditelja, obrtnicu, podatke iz sudskog registra za pravne osobe ili odgovarajuće potvrde);
ovjerenu izjavu da će se registrirati za obavljanje tražene djelatnosti ( za fizičku osobu-građanina)
izvornik ili ovjerenu presliku potvrde o stanju poreznog duga ponuditelja što ju je izdala nadležna porezna uprava Ministarstva financija, ne starije od 30 dana,
izjavu ponuditelja o nepostojanju duga s osnove potraživanja Općine Sveti Martin na Muri; (ispunjava Općina)
broj žiro računa sa IBAN konstrukcijom s naznakom poslovne banke kod koje je isti otvoren, za povrat jamčevine ( za fizičke i pravne osobe)
dokaz o izvršenoj uplati jamčevine
izjavu ponuditelja o prihvaćanju općih i posebnih uvjeta zakupa
izjavu ponuditelja o obavezi autohtone enogastronomske ponude
ako se ponuditelj poziva na pravo prvenstva na sklapanje ugovora o zakupu poslovnog prostora – dokaz da osoba iz Zakona o pravima hrvatskih branitelja iz domovinskog rata i članova njihovih obitelji koja ima pravo prvenstva na sklapanje ugovora o zakupu poslovnog prostora;
Pisane prijave za natječaj dostavljaju se u zatvorenoj omotnici s naznakom: „Za javni natječaj – zakup poslovnog prostora Centra za posjetitelje „Mlinarska kuća“ Sveti Martin na Muri, NE OTVARAJ“ na adresu: Općina Sveti Martin na Muri, Trg Svetog Martina 7, 40313 Sveti Martin na Muri, putem pošte ili osobno.
Rok za podnošenje pisanih prijava je 10 dana od dana objave natječaja u tiskanim sredstvima javnog informiranja, odnosno do 19.08.2024. godine do 14,00 sati kada će ujedno započeti i javno otvaranje prijava i održavanje usmene licitacije u prostorijama Općine Sveti Martin na Muri koje provodi Povjerenstvo za provođenje natječaja za davanje u zakup poslovnog prostora. Javnom otvaranju ponuda smiju prisustvovati natjecatelji ili njihovi ovlašteni predstavnici ponuditelja uz predočenje pismene punomoći.
Neće se razmatrati ponude:
fizičkih i pravnih osoba koje su po bilo kojoj osnovi dužnici Općine Sveti Martin na Muri zbog neispunjenih dospjelih obveza starijih od tri mjeseca (komunalna naknada, komunalni doprinos, zakupnina, naknada za korištenje prostora i slično), odnosno čija su dugovanja podmirena nagodbom s Općinom Sveti Martin na Muri, reprogramiranjem duga ili čija su dugovanja ostala nenaplaćena s osnove zastare;
fizičkih i pravnih osoba koje su dužnici po osnovi javnih davanja o kojima službenu evidenciju vodi Ministarstvo financija – Porezna uprava;
pravnih osoba koje nisu solventne;
fizičkih i pravnih osoba koje nisu podnesene u roku, odnosno nisu potpune ili ne ispunjavaju uvjete iz javnog natječaja.
Najpovoljnija ponuda je ona ponuda koja uz ispunjavanje uvjeta ovog natječaja sadrži i najviši ponuđeni iznos mjesečne zakupnine. Licitaciju poslovnoga prostora koji je predmet ovog natječaja provodi Povjerenstvo na način da se prema podnesenim prijavama za sudjelovanje utvrdi najviši ponuđeni iznos mjesečne zakupnine koja se uzima kao početna najpovoljnija ponuda, a nakon toga natjecatelji usmeno jedan po jedan iznose u zapisnik svoje ponude. Najmanji iznos povećanja usmene ponude iznosi 50 EUR, a isti natjecatelj ne može isticati ponudu dva puta uzastopno. Nakon što svi natjecatelji iskažu svoje ponude u jednom ili više iskličnih krugova Povjerenstvo proglašava najpovoljnijeg natjecatelja koji je ponudio najvišu mjesečnu zakupninu kao budućeg zakupnika poslovnog prostora te donosi prijedlog Odluke o izboru najpovoljnije ponude za zakup poslovnog prostora.
Ugovor o zakupu sklapa se kao ovršna isprava i potvrđuje (solemnizira) se kod javnog bilježnika na trošak zakupnika.
Troškove tekućeg održavanja snosi zakupac. Pod tekućim održavanjem smatra se čišćenje, soboslikarski radovi, sitniji popravci na instalacijama i slično, osim ako se ugovorom ne odrede drugačiji uvjeti. Zakupac snosi sve režijske troškove koji terete prostor (električna energija, voda, odvoz smeća, Internet, radio pristojba, telefon, protuprovalna zaštita, pražnjenje septičke jame) što će se regulirati ugovorom o zakupu.
Na temelju članka 35. i 391. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (Narodne novine, 91/96, 68/98, 137/99, 22/00 i 73/00 i 114/01), članka 55. Statuta Općine Sveti Martin na Muri (Službeni glasnik Međimurske županije 05/21) i Odluke Općinskog vijeća Općine Sveti Martin na Muri (Službeni glasnik Međimurske županije 23/23), Općinski načelnik Općine Sveti Martin na Muri, objavljuje:
J A V N I N A T J E Č A J za prodaju građevinskog zemljišta u vlasništvu Općine Sveti Martin na Muri
Općina Sveti Martin na Muri prodaje nekretninu u svojem vlasništvu:
GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE – KAT.ČEST.BR. 1835/3, K.O. SVETI MARTIN NA MURI
i to javnim nadmetanjem
Početna vrijednost parcele: 1.360,00 eur
Početna vrijednost utvrđena je Procjembenim elaboratom izrađenim od stalnog sudskog vještaka za procjenu nekretnina Moderna-energetika d.o.o. Ruđera Boškovića 16, 40000 Čakovec
Prodaja će se izvršiti usmenim javnim nadmetanjem. Pravo sudjelovanja imaju fizičke i pravne osobe (u daljnjem tekstu: sudionici natječaja) koji prema važećim propisima Republike Hrvatske mogu biti vlasnici nekretnina na području Republike Hrvatske uz uvjet da na dan nadmetanja nemaju nepodmirenih dugovanja prema Općini Sveti Martin na Muri.
Zainteresirani za kupnju moraju se prijaviti za javno usmeno nadmetanje u Jedinstveni upravni odjel Općine Sveti Martin na Muri, Trg Svetog Martina 7, 40313 Sveti Martin na Muri najkasnije 5 dana prije dana nadmetanja.
Jamčevina za sudjelovanje u javnom nadmetanju iznosi najmanje 10% od početne cijene nekretnine i uplaćuje se na žiro-račun Općine Sveti Martin na Muri, HR1723400091844100000, Model plaćanja: 68, sa pozivom na broj: 7757-OIB, uz naznaku svrhe uplate: „Jamčevina – natječaj za prodaju imovine“ najkasnije jedan dan prije održavanja javnog nadmetanja.
Postignutu cijenu na javnom nadmetanju, sudionici koji uspiju u javnoj licitaciji dužni su u cijelosti uplatiti u roku od 30 dana od dana zaključenja kupoprodajnoj ugovora. U slučaju kašnjenja u plaćanju ugovorene cijene, kupac je dužan uz kupoprodajnu cijenu platiti zakonsku zateznu kamatu za vrijeme kašnjenja. U slučaju naknadnog odustajanja od kupnje nakon provedenog javnog nadmetanja, najpovoljnijem ponuditelju za kupnju nekretnine iz točke I. ove odluke jamčevina se ne vraća.
Rok za zaključenje ugovora o kupoprodaji je 30 dana od dana donošenja Odluke o izboru najpovoljnijeg ponuditelja za svaku pojedinu nekretninu.
Javno nadmetanje održat će se u ponedjeljak veljače 2024. godine u prostorijama Općine Sveti Martin na Muri, s početkom u 14 sati.
Općina Sveti Martin na Muri zadržava pravo poništiti ovaj natječaj u potpunosti. Općina zadržava pravo ne prihvatiti ni jednu ponudu odnosno odustati od sklapanja kupoprodajnog ugovora bez obrazloženja i odgovornosti prema sudionicima natječaja. U slučaju poništenja sudionicima poništenog natječaja za nekretninu će se vratiti uplaćena jamčevina.
Za prodaju NEKRETNINA vrijede sljedeći prodajni uvjeti:
a) sudioniku koji uspije u javnom nadmetanju (licitaciji), uplaćena jamčevina se uračunava u cijenu NEKRETNINE, a onome koji ne uspije, jamčevina će se vratiti najkasnije u roku od 8 dana od dana provedenog javnog nadmetanja.
b) sudionik koji uspije u javnom nadmetanju, te potpiše zapisnik o javnom nadmetanju, a kasnije odustane od kupnje, jamčevina se ne vraća.
c) nakon što se u cijelosti isplati cijena NEKRETNINE, novi vlasnik stječe pravo vlasništva i odgovarajuće uknjižbe prava vlasništva u zemljišnim knjigama, a u slučaju kašnjenja u plaćanju ugovorene cijene, kupac je dužan uz kupoprodajnu cijenu platiti i zakonsku zateznu kamatu za vrijeme kašnjenja.
d) troškove sklapanja ugovora, uknjižbe predmetne nekretnine u zemljišnim knjigama kao i porez na promet nekretnina snosi kupac NEKRETNINE.
Na temelju članka 4. Odluke o zakupu i kupoprodaji poslovnoga prostora (Službeni glasnik Međimurske županije, br. 10 /14), te Odluke o uvjetima, kriterijima i postupku javnog natječaja za davanje u zakup poslovnog prostora Centra za posjetitelje „Mlinarska kuća“ Sveti Martin na Muri (Službeni glasnik Međimurske županije, br. 23/23), Općinski načelnik Općine Sveti Martin na Muri raspisuje
Javni natječaj za davanje u zakup poslovnog prostora u vlasništvu Općine Sveti Martin na Muriprikupljanjem pisanih prijava za sudjelovanje na natječaju u zatvorenim omotnicama, kako slijedi:
Predmet ponude: poslovni prostor u Svetom Martinu na Muri, mjesto Žabnik, na desnoj obali rijeke Mure, kat.čest. br. 6098/4, k.o. Sveti Martin na Muri. U zakup se daje poslovni prostor u prizemlju koji se sastoji od info centra, prostora za ugostiteljsku djelatnost (šank i prostor za pripremu hrane), zavičajne zbirke u stražnjem dijelu prostorije, 3 sanitarna prostora, terasa i stepenište, spremište, neto površine cca. 151,25 m2, te ljetna terasa na otvorenome u neposrednoj blizini samog Centra za posjetitelje.
Poslovni prostor daje se u zakup na rok trajanja zakupa od 5 godina, s mogućnošću produženja nakon isteka ugovora u skladu sa odredbama Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora (NN 125/11,64/15,112/18)
Natječaj za zakup poslovnog prostora provodi se javnom licitacijom
Minimalna početna cijena mjesečne zakupnine utvrđuje se u iznosu od 500,00 EUR
Pravo sudjelovanja na natječaju imaju sve fizičke osobe, državljani Republike Hrvatske i pravne osobe registrirane za obavljanje tražene djelatnosti na području Republike Hrvatske
Za sudjelovanje na natječaju učesnici su dužni kao jamstvo za ozbiljnost ponude uplatiti jamčevinu u iznosu od 500,00 EUR ( u visini iznosa minimalne početne cijene mjesečne zakupnine). Učesnici u natječaju dužni su uplatiti jamčevinu u korist Proračuna Općine Sveti Martin na Muri na žiro račun broj: HR1723400091844100000, model HR68, poziv na broj 5738-OIB ponuditelja, opis plaćanja: jamčevina za natječaj za zakup poslovnog prostora.
Prostor se može razgledati radnim danom u vrijeme trajanja Javnog natječaja od 8 do 14 sati, uz prethodnu najavu na broj telefona 040/868-231, u Jedinstvenom upravnom odjelu Općine Sveti Martin na Muri, Trg Svetog Martina 7, 40 313 Sveti Martin na Muri
Prijava za sudjelovanje u javnom natječaju mora biti cjelovita i sadržavati:
oznaku poslovnoga prostora za koji se natječe;
dokumentaciju koja sadrži osnovne osobne podatke o ponuditelju, uz dostavu odgovarajućih dokaza (OIB, dokaz o prebivalištu, odnosno sjedištu ponuditelja, obrtnicu, podatke iz sudskog registra za pravne osobe ili odgovarajuće potvrde);
ovjerenu izjavu da će se registrirati za obavljanje tražene djelatnosti ( za fizičku osobu-građanina)
izvornik ili ovjerenu presliku potvrde o stanju poreznog duga ponuditelja što ju je izdala nadležna porezna uprava Ministarstva financija, ne starije od 30 dana,
izjavu ponuditelja o nepostojanju duga s osnove potraživanja Općine Sveti Martin na Muri; (ispunjava Općina)
broj žiro računa sa IBAN konstrukcijom s naznakom poslovne banke kod koje je isti otvoren, za povrat jamčevine ( za fizičke i pravne osobe)
dokaz o izvršenoj uplati jamčevine
izjavu ponuditelja o prihvaćanju općih i posebnih uvjeta zakupa
izjavu ponuditelja o obavezi autohtone enogastronomske ponude
ako se ponuditelj poziva na pravo prvenstva na sklapanje ugovora o zakupu poslovnog prostora – dokaz da osoba iz Zakona o pravima hrvatskih branitelja iz domovinskog rata i članova njihovih obitelji koja ima pravo prvenstva na sklapanje ugovora o zakupu poslovnog prostora;
Pisane prijave za natječaj dostavljaju se u zatvorenoj omotnici s naznakom: „Za javni natječaj – zakup poslovnog prostora Centra za posjetitelje „Mlinarska kuća“ Sveti Martin na Muri, NE OTVARAJ“ na adresu: Općina Sveti Martin na Muri, Trg Svetog Martina 7, 40313 Sveti Martin na Muri, putem pošte ili osobno.
Rok za podnošenje pisanih prijava je 10 dana od dana objave natječaja u tiskanim sredstvima javnog informiranja, odnosno do 02.2024. godine do 15,00 satikada će ujedno započeti i javno otvaranje prijava i održavanje usmene licitacije u prostorijama Općine Sveti Martin na Muri koje provodi Povjerenstvo za provođenje natječaja za davanje u zakup poslovnog prostora. Javnom otvaranju ponuda smiju prisustvovati natjecatelji ili njihovi ovlašteni predstavnici ponuditelja uz predočenje pismene punomoći.
Neće se razmatrati ponude:
fizičkih i pravnih osoba koje su po bilo kojoj osnovi dužnici Općine Sveti Martin na Muri zbog neispunjenih dospjelih obveza starijih od tri mjeseca (komunalna naknada, komunalni doprinos, zakupnina, naknada za korištenje prostora i slično), odnosno čija su dugovanja podmirena nagodbom s Općinom Sveti Martin na Muri, reprogramiranjem duga ili čija su dugovanja ostala nenaplaćena s osnove zastare;
fizičkih i pravnih osoba koje su dužnici po osnovi javnih davanja o kojima službenu evidenciju vodi Ministarstvo financija – Porezna uprava;
pravnih osoba koje nisu solventne;
fizičkih i pravnih osoba koje nisu podnesene u roku, odnosno nisu potpune ili ne ispunjavaju uvjete iz javnog natječaja.
Najpovoljnija ponuda je ona ponuda koja uz ispunjavanje uvjeta ovog natječaja sadrži i najviši ponuđeni iznos mjesečne zakupnine. Licitaciju poslovnoga prostora koji je predmet ovog natječaja provodi Povjerenstvo na način da se prema podnesenim prijavama za sudjelovanje utvrdi najviši ponuđeni iznos mjesečne zakupnine koja se uzima kao početna najpovoljnija ponuda, a nakon toga natjecatelji usmeno jedan po jedan iznose u zapisnik svoje ponude. Najmanji iznos povećanja usmene ponude iznosi 50 EUR, a isti natjecatelj ne može isticati ponudu dva puta uzastopno. Nakon što svi natjecatelji iskažu svoje ponude u jednom ili više iskličnih krugova Povjerenstvo proglašava najpovoljnijeg natjecatelja koji je ponudio najvišu mjesečnu zakupninu kao budućeg zakupnika poslovnog prostora te donosi prijedlog Odluke o izboru najpovoljnije ponude za zakup poslovnog prostora.
Ugovor o zakupu sklapa se kao ovršna isprava i potvrđuje (solemnizira) se kod javnog bilježnika na trošak zakupnika.
Troškove tekućeg održavanja snosi zakupac. Pod tekućim održavanjem smatra se čišćenje, soboslikarski radovi, sitniji popravci na instalacijama i slično, osim ako se ugovorom ne odrede drugačiji uvjeti. Zakupac snosi sve režijske troškove koji terete prostor (električna energija, voda, odvoz smeća, Internet, radio pristojba, telefon, protuprovalna zaštita, pražnjenje septičke jame) što će se regulirati ugovorom o zakupu.
Predmet ovog Javnog poziva je prikupljanje pisanih prijedloga projekata/programa svih korisnika Proračuna Općine Sveti Martin na Muri.
U 2023. godini samo iznimno će se financirati projekti i programi koji nisu prijavljeni na ovaj Javni poziv i to samo oni gdje planiranje i projektiranje zbog objektivnih razloga nije bilo moguće realizirati u vrijeme raspisivanja ovog Javnog poziva.
Ukupno planirana vrijednost natječaja je 89.440,00 EUR.
Najmanji iznos financijskih sredstava koji se može prijaviti i ugovoriti je 200,00 EUR po pojedinom projektu odnosno programu, a najveći iznos po pojedinom projektu je 7.000,00 EUR.
Svaka udruga može prijaviti i ugovoriti najviše tri projekta u okviru ovog Poziva na razdoblje provedbe do 12 mjeseci. Ista udruga može biti partner drugoj udruzi na više projekata unutar ovog Poziva.
Javni poziv se raspisuje za sljedeća područja financiranja programa udruga građana:
Kultura:
likovna djelatnost,
glazbena djelatnost,
glazbeno – scenska i plesna djelatnost,
kazališna djelatnost,
filmska i video djelatnost,
knjižna i nakladnička djelatnost,
nova medijska kultura,
znanstveno – istraživačka djelatnost,
program očuvanja tradicije i običaja,
program tradicionalnih manifestacija;
Tehnička kultura
Sport:
natjecanja,
sport i rekreacija građana,
rekreacija osoba s invaliditetom,
sport i rekreacija djece i mladeži i ostalo;
Sustav zaštite i spašavanja,
Zdravstvo i socijalna skrb:
osnaživanje osoba s invaliditetom za život u lokalnoj zajednici, te njihovo aktivno sudjelovanje u životu lokalne zajednice, unaprjeđenje znanja i vještina osoba s invaliditetom, njihovih članova obitelji i skrbnika,
zaštita i skrb o starijim osobama, te unaprjeđenja znanja i vještina za rad sa starijim osobama,
pomoć siromašnima,
širenje i razvoj volonterstva, solidarnosti i humanitarnog djelovanja za ranjive skupine,
unaprjeđenje zaštite žrtava obiteljskog nasilja, te unapređenje znanja i vještina za rad s tim osobama,
unaprjeđenje kvalitete življenja djece iz socijalno ugroženih obitelji,
unaprjeđenje skrbi i briga za beskućnike,
unaprjeđenje resocijalizacije i integracije mladih s poremećajima u ponašanju, te unaprjeđenje znanja i vještina za rad s tim osobama,
program usmjeren na poboljšanje kvalitete života djece i mladih,
programi udruga proizašlih iz Domovinskog rata;
Drugi programi koji doprinose unaprjeđenju kvalitete življenja građana Općine Sveti Martin na Muri
II.
Pod korisnicima Proračuna Općine Sveti Martin na Muri podrazumijevaju se organizacije civilnog društva i druge pravne i fizičke osobe, a naročito:
Kulturne ustanove i institucije, udruge,
Organizacije tehničke kulture,
Sportski klubovi i udruženja,
Udruženja građana,
Ostale udruge građana i pojedinci.
III.
Kriteriji i prioriteti temeljem kojih će se utvrđivati prednost prijavljenog projekta i programa su:
– doprinose rješavanju problema koji su važni za lokalnu zajednicu
– doprinose poboljšanju života u lokalnoj zajednici
– imaju utvrđeni cilj i očekivane rezultate
– rad s djecom i mladima
– imaju razrađen proračun i plan aktivnosti za provedbu projekta i programa
– imaju određenu odgovornu osobu za provedbu projekta i programa
IV.
Uvjeti koje udruge moraju zadovoljavati za dodjelu sredstava za sufinanciranje prijavljenih projekata i programa su sljedeći:
– da su upisane u registar udruga i u registar neprofitnih organizacija,
– da provode projekte i programe kojima zadovoljavaju javne potrebe od interesa za Općinu Sveti Martin na Muri i druge projekte i programe koji pridonose razvitku i općem napretku općine te promiču njen položaj i ugled
– da ostvare najmanje 98 bodova prilikom ocjenjivanja od strane stručnog povjerenstva.
V.
Predlagatelji projekata i programa obvezni su dostaviti:
– Prijavnica za sufinanciranje projekata/programa udruga s područja Općine Sveti Martin na Muri
– Obrazac Proračuna
– Izjava o partnerstvu
– Izjava o financiranju projekta
– Preslika Upisa u sudski registar, Registar udruga Republike Hrvatske ili drugi odgovarajući registar
– Potvrda Porezne uprave o nepostojanju dugovanja po osnovi javnih davanja
VI.
Prihvatljivi i neprihvatljivi troškovi:
Prihvatljivi troškovi su troškovi koje je imao korisnik financiranja te koji ispunjavaju sve sljedeće kriterije:
– moraju biti navedeni u ukupnom predviđenom proračunu projekta/programa
– nužni su za provođenje projekta/programa koji je predmet dodjele financijskih sredstva
– trebaju biti umjereni, opravdani i usuglašeni sa zahtjevima racionalnog financijskog upravljanja, sukladno načelima ekonomičnosti i učinkovitosti
– troškovi kupnje ili iznajmljivanja opreme i materijala (novih ili rabljenih) namijenjenih isključivo za projekt/program/manifestaciju
– troškovi potrošne robe
– troškovi podugovaranja,
– administrativni troškovi,
Prihvatljivim se neće smatrati sljedeći troškovi:
– dugovi i stavke za pokrivanje gubitka ili dugova,
– dospjele kamate,
– stavke koje se već financiraju iz javnih izvora,
– kupovina zemljišta ili građevina, osim kada je to nužno za izravno provođenje projekta/programa/manifestacije, kada se vlasništvo mora prenijeti na korisnika financiranja i/ili partnere najkasnije po završetku projekta/programa
– gubici na tečajnim razlikama
– zajmovi trećim stranama
VII.
Prijedlozi projekata i programa primljeni sukladno ovom pozivu, dostavljaju se na adresu:
Općina Sveti Martin na Muri
Trg Svetog Martina 7
40313 Sveti Martin na Muri
uz naznaku Javni poziv za sufinanciranje projekata/programa udruga u 2024. godini –„NE OTVARAJ“.
Prijedlozi se šalju preporučenom poštom ili u zatvorenoj omotnici predajom u Jedinstveni upravni odjel Općine Sveti Martin na Muri.
Prijedlozi projekata i programa mogu se slati i elektroničkim putem na e-mail adresu: financije@svetimartin.hr
Prijedlozi obavezno moraju biti potpisani i ovjereni od strane ovlaštene osobe (skenirani dokument).
Rok za podnošenje prijedloga projekata i programa je 23.02.2024. godine zaključno do 15 sati.
Poziv se objavljuje na službenoj web stranici i oglasnoj ploči Općine Sveti Martin na Muri.
VIII.
Projekte i programe nakon proteka roka za podnošenje prijava ocjenjuje Povjerenstvo koje imenuje načelnik. Imenovano Povjerenstvo će nakon proteka roka prijave najprije obaviti administrativnu provjeru prijava.
Neće se razmatrati prijedlozi koji su nepotpuni i nepravovremeni, te prijedlozi koji nisu dostavljeni na propisanoj prijavnici ili pak su dostavljeni nakon propisanog roka.
Udruge čije prijave ne zadovoljavaju propisane uvjete natječaja o tome će biti obavještene pisanim putem u roku od 8 radnih dana od dana donošenja odluke imenovanog Povjerenstva. Udruge koje dobe takvu obavijest mogu uložiti prigovor na odluku Povjerenstva i to Jedinstvenom upravnom odjelu Općine Sveti Martin na Muri u roku od 8 dana od dana zaprimanja obavijesti.
Prilozi ovom Javnom pozivu su ogledni primjer ugovora kao i obrazac bodovanja.
Po konačnoj ocjeni i odluci Povjerenstva, udruge čiji su projekti odabrani na ovom natječaju će s Općinom Sveti Martin na Muri sklopiti Ugovor o dodjeli sredstava u kojem će se detaljno definirati rokovi, postupak financiranja, provedbe i praćenja projekta.
IX.
Obavezni obrasci prijave dostupni su na web stranici Općine Sveti Martin na Muri https://opcina.svetimartin.hr/ i u Jedinstvenom upravnom odjelu Općine Sveti Martin na Muri.
Obrasci se popunjavaju ručno ili pomoću računala.
Sve dodatne informacije i upite možete dobiti na brojeve telefona: 040/868-231 ili na e-mail: financije@svetimartin.hr
